Maison divisible en 6 appartements meublés – Fort potentiel locatif, Canet en Roussilon
Construite en 1971 pour le rez-de-chaussée puis agrandie en 1981 avec un étage supplémentaire, cette maison 4 faces saine et lumineuse bénéficie d’une toiture en bon état et d’un jardin tout autour. Avec une superficie totale de 350 m², elle offre un fort potentiel de division et d’exploitation en plusieurs logements.
Projet de division :
La maison sera transformée en 6 appartements indépendants, tous proposés en location meublée (LMNP) avec mise en location à la nuitée pour maximiser la rentabilité :
- Rez-de-chaussée :
- T2 de 27 m² avec jardin privatif de 16,35 m²
- T2 de 35 m² avec jardin privatif de 17,53 m²
- 1er étage :
- Studio de 21 m² avec terrasse de 8,15 m²
- T2 de 39 m² avec balcon de 9,89 m²
- 2ᵉ étage :
- T2 de 45 m² avec grande terrasse de 20,22 m²
- Existant :
- Studio indépendant de 20 m² avec véranda
- Garage transformé en local vélos + rangements (16 m²)
