Cette maison dans le quartier de las Cobas située au fond d’une impasse construite en trois faces sur un terrain d’environ 300m².
Vous disposerez de deux appartements de type t3 d’environ 90m² chacun, un en rez-de-chaussée et un au premier étage.
La maison possède un garage de 100m2 en sous sol
LE PROJET
Le projet est de conserver la maison en deux appartements :
✅ Au rez-de-chaussée : un appartement 4 pièces d’une superficie habitable de
90 m². L’appartement bénéficie d’un garage de 40 m².
✅ Au 1er étage : un appartement 4 pièces d’une superficie habitable de 90 m². Cet appartement bénéficie également d’un garage de 40m² et un jardin
Un projet de défiscalisation est envisageable. Si vous êtes redevable d’impôts et vous situé dans la tranche marginale d’imposition. Vous pouvez diminuer votre pression fiscale et utiliser cet impôt à votre avantage. C’est pourquoi le projet d’acquérir cette maison sous deux dispositif fiscaux différents :
– Appartement rez-de-chaussée : dispositif du déficit foncier
– Appartement 1er étage : dispositif Denormandie
